Estimation théorique
Rue Raymond Peyrès,65000 Tarbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Raymond Peyrès,65000-Tarbes indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-22 | 24 | RUE RAYMOND PEYRES | 5 | 124 | 785 | 295770€ | 2385€ |
2020-10-14 | 35 | RUE RAYMOND PEYRES | 5 | 93 | 470 | 90000€ | 968€ |
2021-01-28 | 5 | RUE MATHET | 3 | 95 | 487 | 115000€ | 1211€ |
2019-09-26 | 30 | CHE CLAIR | 2 | 50 | 338 | 100000€ | 2000€ |
2021-03-12 | 21 | CHE CLAIR | 3 | 68 | 350 | 82500€ | 1213€ |
2023-03-06 | 32 | RUE RAYMOND PEYRES | 2 | 20 | 63 | 125000€ | 6250€ |
2023-03-13 | 32 | CHE CLAIR | 4 | 127 | 463 | 200000€ | 1575€ |
2019-08-02 | 41 | RUE RAYMOND PEYRES | 3 | 80 | 321 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-28 | 19 | RUE LUPAU | 5 | 98 | 338 | 140000€ | 1429€ |
2023-04-27 | 2 | RUE MATHET | 4 | 93 | 401 | 143300€ | 1541€ |
2020-07-27 | 31 | CHE CLAIR | 3 | 66 | 427 | 74000€ | 1121€ |
2020-11-09 | 36 | CHE CLAIR | 4 | 106 | 1130 | 125000€ | 1179€ |
2023-06-01 | 3 | RUE DESCA | 8 | 206 | 675 | 193000€ | 937€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DESCA | 6 | 119 | 363 | 150500€ | 1265€ |
2020-12-09 | 4 | IMP CLAIR | 4 | 78 | 864 | 92000€ | 1179€ |
2022-02-10 | 38 | RUE RAYMOND PEYRES | 3 | 34 | 381 | 90000€ | 2647€ |
2019-11-08 | 7 | RUE RAYMOND PEYRES | 6 | 155 | 331 | 205212€ | 1324€ |
2023-02-02 | 43 | RUE LEON POUEY | 4 | 79 | 265 | 162521€ | 2057€ |
2022-10-07 | 41 | RUE LEON POUEY | 5 | 140 | 377 | 48750€ | 348€ |
2021-09-21 | 41 | RUE LEON POUEY | 5 | 140 | 377 | 192700€ | 1376€ |
2022-11-21 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 150 | 323 | 384722€ | 2565€ |
2021-11-22 | 37 | RUE LEON POUEY | 3 | 75 | 205 | 155000€ | 2067€ |
2021-05-12 | 2 | CHE CLAIR | 3 | 61 | 173 | 112330€ | 1841€ |
2021-10-01 | 20 | RUE AMPERE | 4 | 152 | 318 | 194738€ | 1281€ |
2019-07-09 | 1 | RUE BLAISE PASCAL | 7 | 100 | 368 | 160700€ | 1607€ |
2020-06-11 | 12 | RUE FRANCIS JAMMES | 3 | 66 | 631 | 240800€ | 3648€ |
2023-06-21 | 0 | IMP RAYMOND PEYRES | 3 | 77 | 267 | 80000€ | 1039€ |
2022-12-15 | 18 | RUE AMPERE | 3 | 97 | 309 | 122755€ | 1266€ |
2022-08-29 | 33 | RUE LEON POUEY | 2 | 44 | 459 | 45000€ | 1023€ |
2022-09-15 | 16 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 88 | 415 | 140000€ | 1591€ |
2021-04-21 | 24 | RUE LEON POUEY | 4 | 103 | 502 | 153900€ | 1494€ |
2019-12-17 | 12 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 77 | 462 | 182400€ | 2369€ |
2019-06-03 | 33 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 6 | 187 | 578 | 265000€ | 1417€ |
2022-04-22 | 33 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 6 | 187 | 578 | 311150€ | 1664€ |
2022-05-04 | 61 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 3 | 60 | 436 | 110000€ | 1833€ |
2020-04-30 | 45 | CHE DU CLAUZIER | 4 | 97 | 393 | 195200€ | 2012€ |
2020-12-17 | 27 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 3 | 73 | 399 | 116000€ | 1589€ |
2019-07-15 | 18 | RUE LEON POUEY | 8 | 160 | 695 | 225000€ | 1406€ |
2020-03-03 | 6 | RUE FRANCIS JAMMES | 2 | 49 | 89 | 60000€ | 1224€ |
2019-11-25 | 21 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 2 | 47 | 356 | 110000€ | 2340€ |
2022-06-22 | 4 | IMP LOUISE MICHEL | 4 | 84 | 200 | 210000€ | 2500€ |
2022-07-25 | 47 | CHE DU CLAUZIER | 3 | 54 | 1300 | 110000€ | 2037€ |
2022-11-17 | 10 | RUE BLAISE CASTELLS | 4 | 122 | 568 | 115000€ | 943€ |
2020-07-29 | 18 | RUE BLAISE CASTELLS | 3 | 93 | 205 | 150000€ | 1613€ |
2019-05-15 | 11 | RUE BLAISE CASTELLS | 4 | 118 | 239 | 125000€ | 1059€ |
2022-06-03 | 64 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 7 | 121 | 296 | 140000€ | 1157€ |
2020-09-14 | 20 | RUE CELESTIN PASSET | 5 | 75 | 160 | 147720€ | 1970€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 82 | 576 | 243700€ | 2972€ |
2023-05-17 | 5 | RUE CELESTIN PASSET | 4 | 100 | 266 | 145900€ | 1459€ |
2021-12-13 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 62 | 0 | 137410€ | 2216€ |
2019-11-19 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 63 | 0 | 127300€ | 2021€ |
2019-07-30 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 76 | 0 | 50076.5€ | 659€ |
2021-09-23 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 77 | 0 | 126400€ | 1642€ |
2020-10-05 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 77 | 0 | 129400€ | 1681€ |
2019-10-10 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 77 | 0 | 131000€ | 1701€ |
2022-05-19 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 77 | 0 | 144000€ | 1870€ |
2022-04-12 | 20 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 133 | 760 | 103000€ | 774€ |
2023-04-25 | 2 | IMP DE LA SOULANE | 3 | 71 | 60 | 70000€ | 986€ |
2021-12-16 | 39 | RUE DALEAS | 6 | 112 | 719 | 97684€ | 872€ |
2023-04-25 | 39 | RUE DALEAS | 6 | 112 | 719 | 130000€ | 1161€ |
2021-03-04 | 6 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 3 | 73 | 425 | 145000€ | 1986€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 106 | 413 | 210000€ | 1981€ |
2021-01-25 | 2 | IMP VIVES | 4 | 91 | 550 | 109260€ | 1201€ |
2020-05-25 | 7 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 73 | 352 | 152200€ | 2085€ |
2020-12-18 | 14 | RUE CELESTIN PASSET | 5 | 86 | 703 | 168000€ | 1953€ |
2020-06-24 | 55 | RUE FIGAROL | 7 | 150 | 230 | 174000€ | 1160€ |
2022-12-21 | 55 | RUE FIGAROL | 7 | 150 | 230 | 328645€ | 2191€ |
2022-07-22 | 6 | RUE CELESTIN PASSET | 4 | 79 | 157 | 190000€ | 2405€ |
2020-09-15 | 10 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 103 | 301 | 200225€ | 1944€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 88 | 206 | 151000€ | 1716€ |
2021-03-26 | 28 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 150 | 192 | 217601€ | 1451€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 109 | 209 | 160000€ | 1468€ |
2019-05-09 | 8 | IMP BLAISE PASCAL | 5 | 150 | 455 | 258000€ | 1720€ |
2022-08-22 | 23 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 75 | 230 | 130000€ | 1733€ |
2022-03-04 | 50 | RUE FIGAROL | 3 | 64 | 300 | 160000€ | 2500€ |
2023-04-27 | 21 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 82 | 306 | 165500€ | 2018€ |
2022-11-03 | 3 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 88 | 298 | 100000€ | 1136€ |
2019-12-26 | 43 | RUE FIGAROL | 2 | 32 | 271 | 37000€ | 1156€ |
2021-02-18 | 43 | RUE FIGAROL | 2 | 32 | 271 | 70000€ | 2188€ |
2020-01-09 | 5 | IMP BLAISE PASCAL | 4 | 77 | 419 | 160000€ | 2078€ |
2019-05-20 | 2 | IMP CLAUDE SAINT SIMON | 5 | 109 | 337 | 209800€ | 1925€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DAURIAC | 4 | 110 | 254 | 90000€ | 818€ |
2022-06-28 | 42 | RUE DU DOCTEUR GUINIER | 4 | 77 | 700 | 80000€ | 1039€ |
2019-08-30 | 9 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 112 | 532 | 158980€ | 1419€ |
2022-05-02 | 24 | RUE DU DOCTEUR GUINIER | 3 | 90 | 301 | 98000€ | 1089€ |
2020-09-25 | 31 | RUE FIGAROL | 4 | 87 | 251 | 140000€ | 1609€ |
2021-07-20 | 8 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 68 | 420 | 78000€ | 1147€ |
2020-03-13 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 6 | 130 | 527 | 230000€ | 1769€ |
2022-12-08 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 6 | 130 | 527 | 252180€ | 1940€ |
2022-05-02 | 8 | RUE DU DOCTEUR GUINIER | 5 | 112 | 690 | 142000€ | 1268€ |
2022-10-24 | 24 | RUE FIGAROL | 2 | 54 | 177 | 88000€ | 1630€ |
2020-03-27 | 12 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 93 | 524 | 150690€ | 1620€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DALEAS | 4 | 100 | 563 | 170000€ | 1700€ |
2023-01-05 | 41 | RUE DU DOCTEUR GUINIER | 6 | 106 | 375 | 63063€ | 595€ |
2019-07-17 | 17 | RUE LAMON | 3 | 65 | 519 | 123000€ | 1892€ |
2019-05-29 | 22 | RUE DALEAS | 5 | 156 | 268 | 228700€ | 1466€ |
2022-05-31 | 41 | RUE DU DOCTEUR GUINIER | 3 | 100 | 274 | 30000€ | 300€ |
2022-03-15 | 10 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 73 | 330 | 162000€ | 2219€ |
2022-04-26 | 9 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 73 | 285 | 162000€ | 2219€ |
2022-03-15 | 15 | RUE ANDRE BLEZE PASCAU | 4 | 92 | 223 | 186000€ | 2022€ |
2022-02-01 | 7 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 74 | 249 | 155000€ | 2095€ |
2023-05-30 | 8 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 73 | 287 | 157410€ | 2156€ |
2022-11-28 | 9 | RUE DASTE | 3 | 51 | 92 | 104350€ | 2046€ |
2019-07-12 | 16 | AV HOCHE | 3 | 82 | 310 | 159000€ | 1939€ |
2022-05-12 | 5 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 74 | 311 | 150711€ | 2037€ |
2022-07-01 | 6 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 73 | 288 | 157410€ | 2156€ |
2022-03-15 | 4 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 73 | 281 | 155000€ | 2123€ |
2022-02-01 | 11 | RUE ANDRE BLEZE PASCAU | 4 | 90 | 285 | 186000€ | 2067€ |
2022-04-05 | 3 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 74 | 241 | 159000€ | 2149€ |
2022-03-15 | 1 | RUE BERTY ALBRECHT | 3 | 74 | 256 | 159000€ | 2149€ |
2023-02-24 | 20 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 110 | 607 | 252000€ | 2291€ |
2019-12-04 | 19 | CHE DE ST-FRAI | 3 | 74 | 333 | 160000€ | 2162€ |
2022-05-30 | 75 | RUE DU DOCTEUR GUINIER | 3 | 111 | 426 | 164950€ | 1486€ |
2019-10-22 | 17 | CHE DE ST-FRAI | 3 | 74 | 307 | 156000€ | 2108€ |
2023-02-28 | 43 | RUE EDOUARD DALLAS | 5 | 90 | 737 | 89900€ | 999€ |
2019-11-05 | 15 | CHE DE ST-FRAI | 3 | 74 | 279 | 156000€ | 2108€ |
2020-01-31 | 6 | RUE LAFFARGUE | 3 | 90 | 515 | 145000€ | 1611€ |
2022-02-01 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 353 | 186000€ | 2067€ |
2022-12-21 | 13 | CHE DE ST-FRAI | 3 | 74 | 318 | 160000€ | 2162€ |
2020-07-09 | 5 | RUE ANDRE BLEZE PASCAU | 3 | 74 | 231 | 158000€ | 2135€ |
2020-10-06 | 4 | RUE JEAN PELLET | 4 | 98 | 96 | 169975€ | 1734€ |
2020-01-06 | 11 | CHE DE ST-FRAI | 3 | 74 | 259 | 159000€ | 2149€ |
2019-10-22 | 3 | RUE ANDRE BLEZE PASCAU | 3 | 75 | 246 | 154000€ | 2053€ |
2020-06-25 | 22 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 375 | 184140€ | 2046€ |
2022-07-07 | 11 | QUAI ESTEVENET | 3 | 70 | 50 | 80000€ | 1143€ |
2019-11-15 | 1 | RUE ANDRE BLEZE PASCAU | 3 | 75 | 225 | 154000€ | 2053€ |
2020-08-06 | 7 | RUE LAFFARGUE | 4 | 80 | 304 | 198650€ | 2483€ |
2023-03-08 | 17 | RUE DE BELFORT | 4 | 90 | 137 | 206420€ | 2294€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DU FOULON | 3 | 65 | 65 | 80000€ | 1231€ |
2019-11-05 | 33 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 497 | 186000€ | 2067€ |
2019-12-04 | 31 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 416 | 186000€ | 2067€ |
2022-08-18 | 3 | IMP DU MIDI | 5 | 100 | 675 | 215260€ | 2153€ |
2021-11-23 | 29 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 416 | 186000€ | 2067€ |
2021-06-04 | 13 | AV DU MIDI | 4 | 130 | 686 | 155000€ | 1192€ |
2020-01-22 | 27 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 416 | 186000€ | 2067€ |
2020-10-13 | 25 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 417 | 184140€ | 2046€ |
2021-12-21 | 2 | AV DU MIDI | 5 | 82 | 436 | 177150€ | 2160€ |
2022-12-13 | 2 | AV DU MIDI | 5 | 82 | 436 | 189800€ | 2315€ |
2021-06-24 | 2 | AV DU MIDI | 4 | 106 | 794 | 120000€ | 1132€ |
2021-06-01 | 1 | RUE AMPEREVIELLE | 8 | 135 | 502 | 117000€ | 867€ |
2020-03-10 | 2 | AV DU MIDI | 4 | 100 | 495 | 157000€ | 1570€ |
2022-06-15 | 25 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 95 | 782 | 200000€ | 2105€ |
2022-03-24 | 8 | AV DU MIDI | 4 | 135 | 715 | 155900€ | 1155€ |
2022-05-11 | 10 | RUE AMPEREVIELLE | 4 | 110 | 599 | 120000€ | 1091€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 150 | 838 | 200420€ | 1336€ |
2021-08-18 | 19 | AV DU MIDI | 3 | 90 | 620 | 128000€ | 1422€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU MARTINET | 4 | 96 | 355 | 213000€ | 2219€ |
2022-02-10 | 45 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 100 | 829 | 194000€ | 1940€ |
2020-11-06 | 38 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 100 | 684 | 165000€ | 1650€ |
2021-06-16 | 6 | PARC DE LA SELLERIE | 3 | 68 | 133 | 127270€ | 1872€ |